本文是《中華人民共和國土地管理法實施條例》原文，來源于中華人民共和國中央人民政府網官網，屬于公共服務類資訊。原始文檔及附表可點擊文末的鏈接查看或下載。

土地管理法規(guī)定農村宅基地所有權屬于村集體所有，村民享有宅基地使用權，而使用權可以依法進行轉讓，那么宅基地使用權的轉讓具備的條件是什么?下面一起來了解下。

我國的土地是只有國家所有與集體所有兩種所有權方式，根據《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規(guī)定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式，出讓與轉讓的都是土地使用權。那么土地轉讓和出讓有什么區(qū)別?

眾所周知，宅基地屬于農民集體所有，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農民對宅基地的使用權不是通過繼承所得，而是本村村民符合宅基地申請條件后通過申請獲得。根據《土地管理法》的相關規(guī)定，城鎮(zhèn)戶口子女是不可以繼承農村宅基地的，只能繼承宅基地上面的房屋。

前不久，國務院發(fā)布《關于授權和委托用地審批權的決定》，從這次《決定來看》，這次放權力度較大，但這并不是建設用地“松綁”，城市土地供應不可能進入“寬松時代”。而土地審批放權，體現(xiàn)了新的土地管理法要求，深化了“放管服”改革，賦予地方更大自主權。那么此次放權釋放了哪些信號？農民將迎來哪些發(fā)展機會？

在全國新農村改造的大背景下，“一戶一宅”的原則如今已被廣大農民朋友所熟知，根據《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)則：鄉(xiāng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超越省、自治區(qū)、直轄市規(guī)則的標準。因而，村里人一戶人家多出來的宅基地會被國度無償收回。

眾所周知，近年來我國正在不斷完善農村宅基地管理制度，尤其是隨著《土地管理法》新修正案的出臺后，國家更是明確指出每戶農民朋友只能擁有一處宅基地。因此，針對目前很多農村都存在的“一戶多宅”問題，國家將會進行…

宅基地使用權是指農村居民為建造自有房屋對集體土地占有、使用的權利。我國農村宅基地在一定程度上帶有福利和社會保障的功能?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)…