我國的土地是只有國家所有與集體所有兩種所有權方式，根據(jù)《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規(guī)定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式，出讓與轉讓的都是土地使用權。那么土地轉讓和出讓有什么區(qū)別?

以前農村土地管理不規(guī)范，造成了很多的問題，而現(xiàn)在隨著農村土地價值上漲，土地承包、出讓、流轉普遍，現(xiàn)在土地管理非常的嚴。除此之外，由于土地承包等普遍，很多農民都想把土地承包或者是出讓，那么土地承包和土地出讓的區(qū)別是什么?一起來了解下。